Từ quý III đến nay, các giao dịch BĐS có giá trị dưới hai tỷ đồng đã có dấu hiệu tăng rõ rệt. Bên cạnh đó, nhiều khu vực được đầu tư hạ tầng hay liền kề các khu công nghiệp còn có giá bán tăng 5% - 7% so với quý trước.

Nguồn cung chung cư từ trung và cao cấp ở Hà Nội không thiếu, thậm chí tồn kho rất lớn và giá được thổi lên bởi các nhà cung cấp phát triển BĐS và các sàn trung gian BĐS. Chỉ trong vài tháng, giá chung cư được thổi lên từ 20 đến 50%. Nhiều chiêu trò, thủ đoạn đã được đưa ra nhằm lũng đoạn thị trường. Như vậy, nếu chưa có nhu cầu bức thiết thì người dân không nên mua nhà lúc này.

Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.

Các con số thống kê cho thấy dù lượng giao dịch không nhiều, nhưng giá chung cư ở Hà Nội những tháng đầu năm liên tục tăng phi mã bởi chiêu trò của các nhà đầu cơ, môi giới bất động sản. Nếu không có giải pháp xử lý triệt để, kiên quyết thì người dân phải chịu nhiều rủi ro, người có nhu cầu thực khó có thể mua được nhà.

Trước làn sóng chung cư tăng giá ảo thời gian qua, nhiều người, đặc biệt là người trẻ đã tạm dừng kế hoạch mua nhà. Việc các ngành chức năng vào cuộc nhằm kiểm soát, xử lý các hành vi thao túng, làm giá đang tạo nhiều kỳ vọng lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Nhóm nhạc Hàn Quốc có tên MAVE vừa ra mắt khán giả với đĩa đơn đầu tay “Pandora”. Điều đặc biệt, cả bốn thành viên của nhóm nhạc này không phải làm người thật mà được tạo ra nhờ công nghệ trí tuệ nhân tạo.

Nếu là người đang có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội, trong thời gian qua quí vị hẳn đã thấy sự tăng giá cao đến bất thường. Chỉ trong vòng vài tháng, có căn hộ được môi giới báo 20-30 thậm chí tăng tới 50%. Vậy mức tăng đó có đúng thực tế hay không ? Nhu cầu mua của người dân có lớn tới vậy không và có giao dịch thật hay không? �

Thực tiễn 10 năm thực thi Luật Đất đai 2013 cho thấy đã có những bất cập, lãng phí nguồn lực tài nguyên đất đai, cản trở sự phát triển. Nguyên nhân được cho là khung giá đất tính thấp hơn giá thị trường. Người dân thì bức xúc vì giá đền bù quá thấp khiến họ vừa mất tư liệu sản xuất, vừa gây bức xúc. Do vậy, doanh nghiệp BĐS cũng mất thời cơ triển khai dự án, vướng vào tranh chấp.

Như Đài Hà Nội đã phản ánh liên tiếp trong những ngày gần đây, chung cư mới tại Hà Nội đang bị đẩy giá ảo. Việc này đã kéo theo giá chung cư cũ cũng bắt đầu tăng phi lý. Các chuyên gia lo ngại sẽ lại có một đợt bong bóng bất động sản mà nếu người dân không tỉnh táo sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Ann - ca sĩ ảo đầu tiên tại Việt Nam vừa cho ra mắt MV debut "Làm sao nói thương anh". Đây là sự kết hợp của thuật toán AI cùng âm thanh thật. Sự xuất hiện lần đầu tiên của ca sĩ ảo đã gây tranh luận trong khán giả. Thực chất, mô hình ca sĩ ảo, thần tượng ảo đã phát triển trong ngành công nghiệp giải trí tại Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc từ nhiều năm. Tuy nhiên, đối với khán giả trong nước, ca sĩ ảo vẫn còn là khái niệm mới lạ.

Thị trường nhà đất có thể sẽ chứng kiến những thay đổi lớn khi dự thảo Luật đất đai sửa đổi hoàn thành khâu lấy ý kiến rộng rãi trong xã hội và chính thức được thông qua. Một trong những nội dung được quan tâm nhiều nhất là khung giá đất theo hệ thống cũ dự kiến sẽ được xóa bỏ với mục tiêu xây dựng cơ chế xác định giá đất gần hơn với diễn biến thị trường.

Trong gần một tháng nay, giá bất động sản Hòa Lạc liên tục tăng cao. Do chiêu trò thổi giá này, nhiều nhà đầu tư đã phải rút khỏi thị trường.

Trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung dành được nhiều sự quan tâm đó là: Bỏ khung giá đất và Xác định giá đất theo giá thị trường. Đây được coi là những điểm mới mang tính bước ngoặt, tạo nên thay đổi lớn giúp công tác GPMB được minh bạch; đồng thời đảm bảo tiến độ cho các dự án.

Trước tình trạng lượng ô tô tồn kho nhiều, trong khi khách mua ít, nên các đại lý ô tô quyết định có những chính sách giảm giá mạnh trong thời gian này.

Dù nhiều chuyên gia, đơn vị phân tích dữ liệu và cả các cơ quan báo chí chính thống trích dẫn, dự báo thị trường BĐS năm 2024 vẫn còn khó khăn. Nhưng nếu là người có nhu cầu mua nhà ở thực, trực tiếp đi xem xét và kiểm nghiệm sẽ thấy rằng: giá bán nhà, đất ở hầu hết các phân khúc (đặc biệt là chung cư) từ đầu năm tới nay liên tục tăng nhanh. Vậy có “ảo giá”, “ngáo giá” do một bộ phận nhà đầu cơ “tạo sóng” để “đẩy giá” thị trường không? Việc cẩn trọng, không chạy theo đám đông để mua lúc này đang là cảnh báo.

Quyền sử dụng đất chưa minh bạch; thông số đầu vào để áp dụng các phương pháp định giá thiếu chính xác được đánh giá là những nguyên nhân ban đầu gây ra tình trạng bất cập trong cơ chế định giá đất. Cụ thể là việc xác định giá đất thấp hơn giá thị trường gây thất thu ngân sách nhà nước. Vì thế, những cơ chế giám sát việc thực hiện xây dựng bảng giá đất, thành viên hội đồng thẩm định giá, công cụ thuế với các loại đất cần được đề cập và làm rõ trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

<p>(FM90) &ndash; Chương tr&igrave;nh &ldquo;Thế giới mạng&rdquo; được ph&aacute;t s&oacute;ng khung giờ 13h30 &ndash; 14h c&aacute;c ng&agrave;y thứ ba, thứ 5 v&agrave; thứ 7 h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n H&agrave; Nội FM tần số 90MHz&nbsp;</p>

Những năm gần đây công nghệ thực tế ảo thường xuyên được nhắc đến và được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực của đời sống mang lại những hiệu quả tích cực. Đây cũng là một trong những điểm nhấn tại Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội 2022 với chủ đề thiết kế công nghệ. Công nghệ thực tế ảo được ứng dụng trong nhiều hoạt động tại lễ hội, mang đến những trải nghiệm thú vị cho công chúng.

Tiếp tục chương trình làm việc kỳ họp thứ 5, Quốc hội dành trọn 1 ngày để thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Tại phiên thảo luận sáng nay, nhiều đại biểu cho rằng cần phải hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất theo giá thị trường.

Thị trường bất động sản giảm nhiệt, người dân, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc huy động nguồn lực tài chính. Đây là những nguyên nhân chính dẫn đến thị trường đất đấu giá ảm đạm. Việc đấu giá của các địa phương gặp khó khăn dẫn đến thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách.

Tỷ giá USD trên thị trường tự do tiếp đà tăng mạnh hiện đã vượt mốc 25.000 đồng tại một số điểm thu đổi ngoại tệ.

Trái ngược với chứng khoán, giá vàng trong nước tăng quanh ngưỡng 50.000 đến 100.000 đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng thế giới hôm nay đột ngột tăng hơn 20 USD/ounce so với mở cửa phiên giao dịch sáng 9/3.

Định giá đất sát giá thị trường luôn là yêu cầu đặt ra hàng đầu trong Luật Đất đai, nhưng 2 vấn đề lớn là định giá đất và xác định các quyền sở hữu khi đất đai vốn luôn có yếu tố lịch sử... là vấn đề không đơn giản. Đây cũng là những nội dung thu hút nhiều ý kiến đóng góp khi góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trong một năm qua, gần 13.000 tỷ đồng nợ xấu đã được xử lý, tuy nhiên chỉ có khoảng 10% trong số đó được mua bán theo giá thị trường.

Mỗi khi Nhà nước đầu tư các dự án hạ tầng, đường, hệ sinh thái, khu đô thị, sân bay, cảng biển... nhà đất khu vực lân cận luôn tăng giá. Vì vậy, cơ quan chức năng cần phải có phương pháp định giá đất sát với thị trường, ngăn chặn đầu cơ.

6 tháng đầu năm với thị trường BĐS bị xem là trầm lắng, đóng băng nhưng có một sự thật khó tin là theo khảo sát và đánh giá dữ liệu của nhiều đơn vị, ở các đô thị lớn như Hà Nội, các sản phẩm BĐS nhìn chung không có sự giảm giá mà thậm chí còn tăng trong nhiều phân khúc nhất định.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội liên quan đến tình hình thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn và triển khai chậm thời gian qua là do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là giá "thị trường" (chiếm trên 50% vướng mắc của các dự án).

Từ ngày hôm qua 3/1, Cổng thông tin của Bộ Tài nguyên và Môi trường chính thức đón nhận ý kiến của người dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trong số các nội dung được đưa ra lấy ý kiến, vấn đề giá đất nhận được nhiều ý kiến, góp ý.

Trong quy định đầu mối nhập hàng của các doanh nghiệp bán lẻ xăng dầu, yếu tố phi thị trường đang can thiệp trực tiếp vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vì thế, việc nhất quán quan điểm cạnh tranh bình đẳng, tự do kinh doanh và công khai minh bạch là điều cần thiết.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản cuối năm đang đối mặt với nhiều khó khăn nên sẽ “ngủ đông” và giá giảm tới 30% ở nhiều phân khúc.

Đồng tình với Điều 13 của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều ý kiến cho rằng, luật quy định “quyền sử dụng đất” là loại tài sản, là loại hàng hoá đặc biệt, thì cần thiết xem xét công nhận quyền mua bán quyền sử dụng đất, có như vậy mới giảm được tình trạng khiếu nại, tố cáo về đất đai.

Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1

Nghị quyết 18/NĐ-CP được đánh giá là cột mốc quan trọng, với những điểm mới đột phá, hướng đến giải pháp nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tạo sức bật cho phát triển. Nghị quyết có một nội dung dành được sự quan tâm rất lớn từ dư luận, đó là sẽ bỏ khung, xác định giá đất theo thị trường. Sau đây là một số câu hỏi của khán giả gửi đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Hà.

Hôm nay (1/4), giá vàng tại thị trường quốc tế bật tăng ngay đầu phiên. Giá vàng thế giới trong tháng 3 đã đánh dấu tháng tăng kỷ lục.

Lợi dụng việc tăng giá ở thị trường chung cư, đất nền các khu vực vùng ven đô thị lớn cũng đang được nhiều môi giới quảng cáo tăng giá cao, lượng giao dịch lớn, nhất là các lô đất đã tách thửa.

Việc cho phép các địa phương phân quyền cho UBND cấp huyện sẽ góp phần giúp cho công tác xác định giá đất được chính xác hơn. Đồng thời, gia tăng thêm quyền hạn, trách nhiệm của người đứng đầu cấp huyện đối với công tác xác định giá đất.

Mặc dù thị trường BĐS đã qua giai đoạn khó khăn nhất nhờ các chính sách kích cầu của Chính phủ. Trong đó gắn liền với những động thái cụ thể như tập trung tháo gỡ khó khăn về pháp lý, thủ tục hành chính, giảm lãi suất cho vay hay đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công. Tuy nhiên để thị trường BĐS có thể hồi phục thì buộc doanh nghiệp phải có trách nhiệm, một mặt cơ cấu lại tài chính để bảo đảm trả nợ đúng hạn, mặt khác trong trường hợp cần thiết doanh nghiệp cần giảm giá nhà để bảo đảm dòng tiền.

Theo một số thông tin từ các khảo sát tài chính trên thị trường ngày 03/10, thị trường nông sản Việt có một số biến động nhẹ.

Nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý, khai thác tài nguyên đất - Nghị quyết 18 của Trung ương đã có chủ trương bỏ khung giá đất mà chốt phương án ban hành bảng giá đất hàng năm để đảm bảo phù hợp nguyên tắc thị trường. Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bổ sung quy định về việc tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025, sau đó sẽ thực hiện việc ban hành bảng giá đất hàng năm thay vì ban hành bảng giá đất 5 năm một lần và điều chỉnh khi có biến động 20%. Đây được cho là bước đột phá trong việc hiện thực hóa nguyên tắc định giá đất sát với giá thị trường, tránh trường hợp mua bán nhà đất 2 giá đã tồn tại trong suốt thời gian qua.

Thẳng thắn chỉ ra nhiều vướng mắc, bất cập trong các quy định hiện hành và yêu cầu cần sớm đánh giá lại tình hình thị trường xăng dầu. Liên bộ Công thương - Tài chính cho biết: Các doanh nghiệp sản xuất được hưởng cơ chế, chính sách đặc thù nhưng không có cam kết về mức sản lượng tối thiểu, dẫn đến bị động. Phương pháp tính giá có nhiều hạn chế, chưa bảo đảm tính cạnh tranh, chưa tuân thủ các quy luật của thị trường; việc áp đặt định mức chi phí, lợi nhuận cho tất cả doanh nghiệp dẫn đến triệt tiêu động lực cạnh tranh.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, thị trường Hà Nội hiện đang thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ. Các căn hộ có giá dưới 20 triệu đồng/m2 tại các dự án hiện hữu đã được hấp thụ hết và không có nguồn cung mới.

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại, siêu thị lớn và mặt bằng bán lẻ nhà phố có xu hướng tăng mạnh vào dịp giáp Tết.

Hiện nay tại Hà Nội, rất nhiều dự án BĐS được rao bán cắt lỗ nhưng trên thực tế giá bán vẫn rất cao. Ngay cả trong giai đoạn thị trường rất khó thanh khoản và áp lực lãi suất trả vay ngân hàng sau đầu tư bị đẩy lên rất cao, nhưng chưa có dấu hiệu nào về việc hạ giá.

Giá ca cao trên thị trường thế giới tăng dữ dội trong những phiên giao dịch gần đây, lần đầu tiên trong lịch sử vượt qua mốc 10 nghìn USD/tấn. Thế giới đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung ca cao nghiêm trọng nhất trong nhiều thập kỷ.

Sau một thời gian tăng giá phi lý, thị trường chung cư trong tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm sâu như kỳ vọng.

Trào lưu mặc cổ phục Việt để chụp ảnh đã được nhiều bạn trẻ hưởng ứng trong thời gian gần đây. Tại Hoàng thành Thăng Long, mỗi ngày có hàng trăm người đến thuê trang phục và tận dụng không gian hoàng cung xưa để lưu giữ lại những bức ảnh đẹp. Ngoài ra, du khách còn có thể mặc cổ phục, chụp ảnh ở nhiều không gian khác như Cố đô Huế, Hoa Lư ngay trong khuôn viên của Hoàng thành nhờ vào công nghệ trường quay ảo.

Thời gian gần đây, giá nhà chung cư bỗng tăng đột biến. Trước hiện tượng tăng giá ảo này người dân cần tỉnh táo, không nên mua, bán vào thời điểm này. Bởi các giao dịch không chỉ bất lợi cho người mua mà còn khiến bong bóng giá bị đẩy lên cao, ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế, khiến thị trường BĐS bị bóp méo.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

Từ cuối năm 2023 đến nay, số hồ sơ đăng ký liên quan tới chuyển nhượng đất đai biến động không nhiều, mặc cho mức giá chung cư được đẩy lên cao. Bước sang quý II, mức giá chung cư tại Hà Nội bắt đầu có sự chững lại.

Thị trường bất động sản phía nam xuất hiện căn hộ có mức giá từ 1 tỷ đồng. Cụ thể, một số căn hộ của dự án EHome Southgate thuộc khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức (Long An) đã được tung ra thị trường với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn 50m2 (khoảng 20 triệu đồng/m2). Tại Thuận An, Bình Dương, một chủ đầu tư cũng tung ra 200 căn hộ thuộc dự án Legacy Prime có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn.

Hiện nay, thị trường BĐS đang rơi vào vòng luẩn quẩn. Nguồn cung khan hiếm khiến giá BĐS tăng cao dẫn đến người mua có nhu cầu ở thực không đủ khả năng chi trả và thị trường không có giao dịch. Khi thị trường đóng băng, sức khỏe các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nên khó có thể phát triển thêm các dự án và cung lại không đủ cầu. Để thị trường khơi thông thì giá BĐS phải hạ thấp và thị trường phải bổ sung thêm nhiều dự án.

Với những điểm mới của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang được trình Quốc hội tại kỳ họp bất thường, có thể thấy các ngành chức năng đang ngày càng chú trọng đến lợi ích của người dân.

Với nhiều nội dung mới, Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ làm thay đổi thị trường bất động sản giúp thị trường phát triển lành mạnh và minh bạch hơn. Trong đó đáng chú ý là với quy định ban hành bảng giá đất hàng năm sẽ giúp tình trạng bất động sản hai giá không còn xuất hiện trên thị trường.

Sáng nay (10/01), Mitsubishi Motors Việt Nam đã ra mắt XFORCE hoàn toàn mới. Được nhà sản xuất định vị thuộc phân khúc SUV hạng B, tuy có mặt sau nhiều đối thủ nhưng Mitsubishi Xforce được đánh giá là mẫu xe nổi bật hơn số đông, với thiết kế gần như giống hệt concept và nhiều trang bị, công nghệ vận hành hiện đại.

Một trong những điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) lần này là đưa ra nguyên tắc xác định giá đất theo giá thị trường. Tuy nhiên, khi thẩm tra dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Ủy ban Kinh tế của Quốc hội lại không tán thành quan điểm này của dự thảo luật. Vì sao lại như vậy?

Tesla mới đây đã thông báo giảm giá các sản phẩm xe điện (EV) tại thị trường Mỹ và châu Âu đến 20%. Quyết định được đưa ra sau khi Giám đốc điều hành (CEO) Elon Musk cảnh báo nguy cơ suy thoái và lãi suất cao khiến Tesla có thể hạ giá để duy trì tăng trưởng về số lượng, bất chấp việc lợi nhuận sụt giảm.

Thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.